Não deixe a sua obra custar mais do que você planejou.
Nós vamos te mostrar as decisões de terreno, projeto, contratação e compra que podem acrescentar milhares de reais ao custo da sua construção.
+25 anos de experiência
45 mil m² construídos
Você é quem paga por todas as decisões da obra. Inclusive pelas que não entende.
O arquiteto transforma a sua ideia em projeto.
O engenheiro dimensiona e acompanha a sua obra.
Mas quem paga por uma decisão cara, uma compra mal feita ou um retrabalho… é você.
Depois de anos vivendo obras por dentro, uma coisa ficou muito clara para nós: bons profissionais são indispensáveis. E você não precisa fazer o trabalho deles.
Precisa saber o suficiente para não entregar o controle sobre o seu próprio dinheiro para outra pessoa.
Porque acompanhar uma obra sem saber o que avaliar ainda é construir no escuro.
Foi para mudar essa posição que criamos o Obra Sem Medo.
- O Obra Sem Medo custa R$97
Uma única decisão errada pode custar milhares de reais.
Ele não precisa fazer você economizar na obra inteira para se pagar.
Porque os números não são pequenos…
Porque os números não são pequenos.
Um terreno comprado sem análise técnica pode facilmente esconder um custo de R$ 80.000 só em terraplanagem e muros de contenção.
Um projeto sem a compatibilização pode resultar quebradeira de paredes para novos pontos de elétrica, hidráulica e até estrutura. Um retrabalho que ultrapassa os R$ 15.000,00, só em terraplanagem e muros de contenção.
A falta de um cronograma de compras gera, além do atraso, o desperdício de material e fretes de última hora, um ralo que consome até 10% do seu orçamento total.
Esses não são casos raros
São as consequências diretas de decisões tomadas sem a informação correta.
Estamos protegendo mais do que o seu investimento: estamos protegendo a sua paz de espírito.
Se te ajudarmos a evitar somente uma decisão errada, já cumprimos a nossa missão.
... e daqui a 12 meses, a sua obra pode estar em um destes dois lugares.
CENÁRIO 1
A casa ainda não ficou pronta.
O dinheiro acabou.
Ainda tem conta para pagar.
CENÁRIO 2
A casa ficou pronta.
Ficou do jeito que você queria.
E ainda tem dinheiro sobrando.
A diferença entre esses dois finais começa nas decisões tomadas muito antes deles.
E não é só isso... também vamos te entregar uma ferramenta para descobrir quando o orçamento começa a sair do trilho..
Planilha de Percentuais de Custo
Desenvolvemos essa planilha ao longo de anos gerenciando obras. Ela mostra quanto cada etapa deveria representar no orçamento e denuncia quando alguma delas começa a consumir mais do que deveria.
Você terá acesso sem custo extra.
Você não precisa saber tudo sobre uma obra. Precisa saber onde prestar atenção em cada etapa..
Nosso objetivo é te preparar para reconhecer os pontos da obra em que uma escolha mal feita gera mais impacto.
- passo 1
Orçamento Realista
Como estimar o custo real da obra, prever margem para imprevistos e organizar o cronograma financeiro.
- passo 2
Escolha inteligente do terreno
O que analisar antes da compra para identificar custos de topografia, documentação e infraestrutura.
- passo 3
Projeto sem susto
O que observar e cobrar para reduzir incompatibilidades, retrabalho e decisões caras durante a execução.
- passo 4
Documentação e Burocracia
Os documentos e processos que precisam estar resolvidos para evitar atraso, multa ou embargo.
- passo 5
Contratação Segura
Como comparar profissionais e propostas com mais critério antes de fechar.
E o que você encontra no Obra Sem Medo não nasceu de teoria.
Rodrigo
→ Sou arquiteto há mais de 25 anos. Meus projetos entregues somam mais de 45 mil m² de obras, incluindo trabalhos para Santander, Samsung e Natura.
Renata
Sou corretora de imóveis e acompanho famílias nas decisões que vêm antes do primeiro tijolo: terreno, viabilidade e financiamento da construção.
E nós também já estivemos do outro lado dessa mesa:
Planejando e construindo a nossa própria casa com o nosso próprio dinheiro.
Ao juntar essas três perspectivas, imóvel, obra e proprietário, nasceu o Obra Sem Medo.
Tudo que você vai receber
para não começar sua obra no escuro
Método Obra Sem Medo
5 etapas para preparar sua obra antes da execução.
Planejamento Financeiro
Orçamento realista + margem de segurança + cronograma financeiro.
Análise de Terreno
Critérios para identificar custos escondidos antes da compra.
Projeto de Contratação
O que avaliar antes de aprovar projetos e fechar com profissionais.
Planilha de percentuais de custo
A mesma planilha que usamos nos nossos projetos.
Guia de documentação para financiamento
E se qualquer um desses itens te ajudar a evitar um erro caro, o investimento está pago muitas vezes.
garantia
Você tem 7 dias para entrar e assistir à vontade.
Acesse o Obra Sem Medo, veja as aulas, abra os materiais e entenda como o método funciona na prática.
Se dentro de 7 dias você sentir que não faz sentido para a sua obra, é só pedir o reembolso.
Ainda ficou alguma dúvida?
1. Já tenho arquiteto. Ainda faz sentido?
Sim. O Obra Sem Medo não substitui o arquiteto. Ele prepara você para entender melhor as decisões que impactam diretamente o seu dinheiro.
2. E se eu já tiver engenheiro?
A lógica é a mesma. O engenheiro cuida de decisões técnicas importantes, mas você continua participando de escolhas de orçamento, contratação, compras e prioridades.
3. Eu não entendo nada de construção. Vou conseguir acompanhar?
A lógica é a mesma. O engenheiro cuida de decisões técnicas importantes, mas você continua participando de escolhas de orçamento, contratação, compras e prioridades.
4. Eu preciso administrar a obra sozinho?
Não. A proposta não é transformar você em mestre de obras, engenheiro ou gestor profissional. É evitar que você aprove decisões importantes sem entender o impacto financeiro delas.
5. Minha obra ainda vai demorar para começar. Vale a pena entrar agora?
É justamente antes da execução que muitas das decisões mais importantes acontecem: terreno, projeto, orçamento, documentação e contratação.
6. R$97 não é pouco demais para esse tipo de conteúdo?
O Obra Sem Medo não pretende ensinar toda a engenharia de uma construção. Ele concentra o que o proprietário precisa entender para reconhecer decisões que podem custar caro.
7. Por quanto tempo tenho acesso?
Acesso vitalício ao conteúdo e aos materiais incluídos no produto.
8. E se eu entrar e perceber que não é para mim?
Você tem 7 dias para acessar o conteúdo, explorar os materiais e pedir o reembolso caso não faça sentido para a sua obra.
Você já decidiu construir
Não faça isso no escuro
Método Obra Sem Medo
5 etapas para preparar sua obra antes da execução.
Planejamento Financeiro
Orçamento realista + margem de segurança + cronograma financeiro.
Análise de Terreno
Critérios para identificar custos escondidos antes da compra.
Projeto de Contratação
O que avaliar antes de aprovar projetos e fechar com profissionais.
Planilha de percentuais de custo
A mesma planilha que usamos nos nossos projetos.
Guia de documentação para financiamento
Erros caros serão evitados…
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